千川シティハウス

  • 東京都板橋区大谷口二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,800万円
72.2万円/㎡
相場
3,749万円
71.3万円/㎡
2,064
3,188
4,311
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,311万円
60.6万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
千川シティハウス
3,800万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 52.61㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は71.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,800万円72.2万円2階 52.61㎡ 3DK-
2025/06/083,800万円72.2万円3階 52.61㎡ 3DK東
2024/02/125,580万円76.7万円1階 72.76㎡ 2SLDK南
2024/02/045,580万円76.7万円1階 72.76㎡ 2LDK+S南西
2023/12/265,780万円79.4万円1階 72.76㎡ 2SLDK南西
2023/09/293,980万円77.4万円1階 51.42㎡ 3DK南東
2023/09/194,280万円83.2万円1階 51.42㎡ 3DK南東
2023/05/234,700万円64.6万円1階 72.76㎡ 2LDK+S南
2023/05/094,200万円57.7万円1階 72.76㎡ 2LDK+S南西
2023/05/084,200万円57.7万円1階 72.76㎡ 2LDK+S+WIC南
2023/04/043,780万円69.3万円2階 54.53㎡ 2LDK西
2023/04/013,780万円69.3万円2階 54.53㎡ 2LDK+WIC東
2022/12/067,980万円89.9万円2階 88.77㎡ 4LDK南西
2022/03/193,480万円67.7万円1階 51.42㎡ 3DK南東
2022/02/173,680万円71.6万円1階 51.42㎡ 3DK南東
2021/12/175,490万円76.5万円1階 71.74㎡ 2LDK+S南
2021/09/245,490万円76.5万円1階 71.74㎡ 2SLDK-
2021/07/213,980万円55.5万円1階 71.74㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08千川シティハウス
板橋区大谷口二丁目
千川駅6分 3,800万円72.2万円52.61㎡3DK3階 / 5階建 東1988年37戸RC
2023/08/31コスモ千川
板橋区向原一丁目
千川駅3分 3,850万円80.1万円48.06㎡2LDK3階 / 5階建 北東1985年31戸RC
2021/07/21すぺいすしょう向原
板橋区向原二丁目
小竹向原駅4分 4,280万円71.3万円60.07㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年41戸RC
2025/04/12三協小竹向原駅前ハイツ
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅6分 3,390万円84.3万円40.23㎡2DK2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/12/03江古田パークハイツ
板橋区向原二丁目
小竹向原駅5分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1983年41戸RC
2025/03/03菱和パレス小竹向原
板橋区大谷口北町
小竹向原駅12分 2,880万円69.3万円41.54㎡2DK4階 / 5階建 北1990年39戸RC
2025/05/24ライオンズマンション小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅10分 4,190万円76.5万円54.8㎡1SLDK2階 / 5階建 南東1984年27戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08千川シティハウス
板橋区大谷口二丁目
千川駅6分 13.6万円0.26万円52.61㎡3DK3階 / 5階建 東1988年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は板橋区の平均と比較して0.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名千川シティハウス
所在地東京都板橋区大谷口二丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩6分
築年月1988年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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